1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市天白区
12.6万円/㎡
前年比+35.0%
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シャルム八事
愛知県名古屋市天白区表山一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
803万円
12.1万円/㎡
449
685
921
1,157
AI査定結果
推定相場価格
803万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
685万円〜921万円
10.3万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年12月6日
シャルム八事
680万円（10.2万円/㎡）/ 2階 / 66.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 680万円 | 10.2万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 550万円 | 7.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 780万円 | 11.7万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は10.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | シャルム八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅8分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/24 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 699万円 | 9.6万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/31 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 630万円 | 9.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/29 | 元八事パークマンション 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅8分 | 930万円 | 11.8万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル天白 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅9分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | ヴィラ植田 名古屋市天白区池場一丁目 | 植田駅15分 | 438万円 | 8.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/07 | パレス島田 名古屋市天白区池場五丁目 | 植田駅26分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル第2植田 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅5分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル第8植田 名古屋市天白区井口一丁目 | 植田駅5分 | 790万円 | 11.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | ホワイトキャッスル植田III 名古屋市天白区井口二丁目 | 原駅6分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/28 | メゾン原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅6分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | ホワイトキャッスル原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ホワイトキャッスル平針II 名古屋市天白区原一丁目 | 原駅5分 | 690万円 | 10.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | ホワイトキャッスル平針VI 名古屋市天白区平針一丁目 | 原駅9分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | カーサビアンカ高坂 名古屋市天白区高坂町 | 相生山駅22分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.7㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/27 | ユニーブル平針 名古屋市天白区平針五丁目 | 平針駅6分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/22 | ユニーブル第3平針 名古屋市天白区平針四丁目 | 平針駅5分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/26 | ユーハイツ天白 名古屋市天白区島田が丘 | 神沢駅15分 | 498万円 | 9.2万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市天白区では35%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して19%割安です。